Moody's: Πολλαπλά τραπεζικά οφέλη λόγω ακινήτων

Πολλαπλά οφέλη για τις κυπριακές τράπεζες θα σηματοδοτήσει μια ενδεχόμενη συνέχιση της ανάκαμψης των τιμών ακινήτων στην Κύπρο.

Αυτό εκτιμά ο οίκος αξιολόγησης Moody`s με αφορμή την πρώτη άνοδο του Δείκτη Τιμών Κατοικιών ύστερα από επτά χρόνια.
Ο δείκτης τιμών κατοικιών, που καταρτίζει η Κεντρική Τράπεζα, κατέδειξε την πρώτη άνοδο (0,1% σε τριμηνιαία βάση) από το 2010. Ο Δείκτης παραμένει ωστόσο 32% κάτω από το ιστορικό ψηλό το 2008, ενώ σε ετήσια βάση, ο Δείκτης παρουσίασε πτώση 1,3%, που αποτελεί το χαμηλότερο ποσοστό μείωσης από το 2010.
Σύμφωνα με τον οίκο, παρόλο που οι κυπριακές τράπεζες αντιμετωπίζουν σημαντικές προκλήσεις σε ό,τι αφορά την ποιότητα των στοιχείων ενεργητικού τους, μια διατηρήσιμη ανάκαμψη στις τιμές των διαμερισμάτων και των κατοικιών κρίνεται θετική γιατί βελτιώσει την ποιότητα την ποιότητα των περιουσιακών στοιχείων των τραπεζών.
«Η ανάκαμψη των τιμών της ακίνητης περιουσίας θα στηρίξει τον τομέα των κατασκευών, θα δώσει κίνητρα σε όσους, ενώ μπορούν, στρατηγικά επιλέγουν να μην αποπληρώνουν τα δάνειά τους και θα επιτρέψει στις τράπεζες να `ξεφορτώσουν` την ακίνητη περιουσία που έχουν αποκτήσει μέσω της ανταλλαγής χρέους έναντι περιουσιακών στοιχείων», αναφέρει ο Moody`s στο οικονομικό του δελτίο «Moody`s Credit Outlook».
Ο οίκος αναμένει ότι οι τιμές των ακινήτων θα σταθεροποιηθούν τα επόμενα τρίμηνα με τη ζήτηση να αυξάνεται σταδιακά. Το 2016 οι πωλήσεις ακινήτων ανήλθαν σε 7.063 σε σχέση με 21.245 το 2007, όπως σημειώνεται.
Επισημαίνεται ωστόσο ότι παρόλο που η βελτιούμενη οικονομική δραστηριότητα θα στηρίξει την εγχώρια ζήτηση, εντούτοις το υψηλό χρέος των νοικοκυριών θα συνεχίζει να περιορίζει την αύξηση της ζήτησης.
Παράλληλα, ο Moody`s εκτιμά ότι η βελτίωση της αγοράς ακινήτων, αν και θα βοηθήσει και τις τρεις μεγάλες εγχώριες τράπεζες, εντούτοις θα βοηθήσει περισσότερο την Τράπεζα Κύπρου και την Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα (ΣΚΤ).

Πηγή: ΚΥΠΕ

Τελευταία Ενημέρωση: 06 Φεβρουαρίου 2021 - 20:08

Τελευταιες Ειδησεις

04 Αυγούστου
Η Βουλή ετοιμάζει πρόταση νόμου για την τακτική χρηματοδότηση των κοινοβουλευτικών κομμάτων
15:46
Tα σημεία δειγματοληψίας για rapid test την Πέμπτη 05/08
15:45
Υπουργός Υγείας: Ξεπέρασαν το 1 εκ. οι εμβολιασμοί στην Κύπρο
15:43
Διευθετήθηκαν μέχρι στιγμής 5.366 ραντεβού για εμβολιασμό για άτομα 12 ετών και άνω
15:43
Θλίψη στη Europa Donna Κύπρου για τον θάνατο της Μυρτώς Αζίνα Χρονίδη
15:10
Το ΕΒΕ Πάφου για τη δρομολόγηση σημαντικών έργων για την επαρχία
15:06
Εκκενώνεται το χωριό Ροβιές στην Εύβοια, που πλησιάζει η φωτιά
14:49
Ενώπιον Δικαστηρίου ο Μητροπολίτης Μόρφου για παραβάσεις του περί Λοιμοκαθάρσεως Νόμου
14:48
Υπό κράτηση 28χρονος για υπόθεση κλοπής από αποθήκη στη Λάρνακα
14:45
Τσεχία: Τρεις οι νεκροί από τη σύγκρουση τρένων
14:40
Το 2019 δόθηκαν στην Κύπρο άδειες παραμονής σε 750 παιδιά κάτω των 15, 276.200 στην ΕΕ
14:38
Γίνονται προσπάθειες για επίλυση του θέματος με το «πιστοποιητικό εμβολιασμού» λέει ο Ολγκούν
14:36
Όλες οι ειδήσεις

Video on Demand