«Η απουσία πλαισίου για εκποιήσεις, τροχοπέδη για νέα δάνεια»

Προσθέτει ότι η Τράπεζα στοχεύει να διπλασιάσει την παραχώρηση νέων δανείων το 2015, σε σύγκριση με την περσινή χρονιά.
Προειδοποιεί ωστόσο ότι η απουσία του κατάλληλου πλαισίου για τις εκποιήσεις ενυπόθηκων ακινήτων, αποτελεί τροχοπέδη στην παραχώρηση νέων δανείων και παρακωλύει την ανάκαμψη του τομέα των ακινήτων.
«Η απουσία ενός κατάλληλου νομικού πλαισίου, καθιστά την παραχώρηση νέων δανείων πιο δύσκολη. Σημαίνει επίσης μεγαλύτερη δυσκολία για προσέλκυση ξένων επενδύσεων στην αγορά, οι οποίες θα μπορούσαν να διοχετευθούν είτε απευθείας είτε να προέλθουν από επενδυτικά ταμεία που επιθυμούν να επενδύσουν στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο», εξηγεί.
Σύμφωνα με τον κ. Πιλς, οι επενδυτές δεν αρέσκονται στην αβεβαιότητα και ένα κατάλληλο νομικό πλαίσιο που θα ισχύσει μακροπρόθεσμα, θα ανοίξει την αγορά και θα ενθαρρύνει τους επενδυτές να επιστρέψουν. «Αυτό είναι κρίσιμο», συμπληρώνει.
Στη συνέντευξη στο ΚΥΠΕ, ο κ. Πιλς, ο οποίος ανέλαβε και επισήμως τα καθήκοντά του στα μέσα Ιανουαρίου, τονίζει ότι η Ελληνική Τράπεζα θα μπορούσε να εμπλακεί και στην αγορά δανειακών χαρτοφυλακίων, καθιστώντας σαφές πως δεν έχει εισέλθει σε τέτοιες συζητήσεις, καθώς δεν υπάρχει το απαιτούμενο θεσμικό πλαίσιο που να διευκολύνει τέτοιες συναλλαγές.
Ο κ. Πιλς πιστεύει ότι τα δανειστικά επιτόκια στην Κύπρο θα αρχίσουν την κάθοδο, εφόσον μειώνονται και τα καταθετικά επιτόκια.
Εκτιμά ότι, ακολουθώντας πιο συνετές τραπεζικές πρακτικές, η Ελληνική Τράπεζα στην ουσία βγήκε αλώβητη από την κατάρρευση του τραπεζικού συστήματος το 2012, που οδήγησε την κυβέρνηση στον μηχανισμό στήριξης. Σημειώνει ότι η Τράπεζα κάλυψε τις δυνητικές κεφαλαιακές της ανάγκες από τον ιδιωτικό τομέα, χωρίς να ζητήσει κρατική στήριξη.
Επισημαίνει ότι, ως αποτέλεσμα, η Τράπεζα είδε την καταθετική της βάση να αυξάνεται σταθερά το 2014 και το 2015.
«Ήμασταν μια σχετικά συντηρητική τράπεζα και ως αποτέλεσμα, δεν υποβλήθηκε σε οποιαδήποτε διαδικασία εξυγίανσης, ούτε κρατικοποιηθήκαμε ούτε ανακεφαλαιοποιηθήκαμε με ίδια μέσα. Θέλουμε να διατηρήσουμε αυτό το επίπεδο συντηρητισμού και εξετάζουμε τρόπους να επενδύσουμε τα ρευστά διαθέσιμά μας ίσως κάπως διαφορετικά, αλλά πάντα στο πλαίσιο της συνετής διαχείρισης που η τράπεζα είχε στο παρελθόν», προσθέτει ο κ. Πιλς.
Ο Ολλανδός τραπεζίτης χαρακτηρίζει «πρόκληση» την υψηλή ρευστότητα της τράπεζας σε συνθήκες χαμηλής ζήτησης δανείων, στον απόηχο μιας οικονομικής συρρίκνωσης εδώ και τρία και πλέον χρόνια, αλλά και λόγω των αρνητικών επιτοκίων που επιβάλλει η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα στην υπερβολική ρευστότητα, τονίζοντας δε ότι «νοιώθει πολύ καλά».
Υποδεικνύει ότι «σε συνθήκες αβεβαιότητας, είναι καλύτερα να έχεις ρευστότητα, που σημαίνει ότι είσαι ισχυρός, σημαίνει ότι έχεις τη δυνατότητα να μεγαλώσεις».
Σύμφωνα με τον κ. Πιλς, ο σημαντικότερος μεσοπρόθεσμος τρόπος είναι η μεγέθυνση του δανειακού χαρτοφυλακίου και η εξέταση τρόπων επένδυσης των ρευστών διαθεσίμων της Τράπεζας.
«Το πρώτο βήμα είναι τα δάνεια και το δεύτερο είναι η επένδυση των ρευστών διαθεσίμων με ένα πιο διεκδικητικό τρόπο, χωρίς όμως να αναλαμβάνουμε υπερβολικά επίπεδα κινδύνου», προσθέτει.
Σε σχέση με το σχέδιο παραχώρησης φθηνών εταιρικών δανείων με επιτόκιο από 3%, συνολικού ύψους €70 εκατομμυρίων, ο κ. Πιλς είπε στο ΚΥΠΕ πως η τράπεζα σε δύο μόλις βδομάδες, έλαβε αιτήσεις δανείων που ανέρχονται σε €45 εκατ.

Πηγή: ΚΥΠΕ